Trong thời buổi đất chật người đông, việc sở hữu một căn nhà phố với diện tích khoảng 60m2 đã trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình, đặc biệt là ở các đô thị lớn. Tuy nhiên, làm sao để thiết kế kiến trúc nhà phố 60m2 vừa đảm bảo công năng sử dụng, vừa tạo tính thẩm mỹ cao là một bài toán không hề đơn giản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích, kinh nghiệm thực tiễn cùng những xu hướng thiết kế mới nhất cho nhà phố diện tích 60m2.

1. Tổng Quan Về Nhà Phố 60m2

Nhà phố 60m2 thường có mặt tiền hẹp, chiều dài lớn hơn chiều rộng, phổ biến ở các khu đô thị, khu dân cư đông đúc. Diện tích 60m2 (có thể là 4x15m, 5x12m, 6x10m…) là mức diện tích lý tưởng để bố trí không gian sống đầy đủ với chi phí vừa phải.

Đặc điểm:

  • Mặt bằng gọn gàng, dễ bố trí công năng.
  • Có thể xây dựng từ 2 đến 4 tầng.
  • Phù hợp với gia đình từ 3–6 thành viên.
  • Cần tối ưu hóa ánh sáng, thông gió để tránh bí bách.

2. Các Phong Cách Thiết Kế Kiến Trúc Phù Hợp

Khi thiết kế nhà phố 60m2, lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp sẽ ảnh hưởng lớn đến hiệu quả sử dụng và giá trị thẩm mỹ của công trình. Trước khi bắt đầu thiết kế, gia chủ cần xác định rõ phong cách kiến trúc mà mình mong muốn: hiện đại, tối giản, tân cổ điển hay phong cách Nhật, Bắc Âu… Việc này giúp kiến trúc sư đưa ra giải pháp thống nhất, tránh sửa đổi nhiều lần gây mất thời gian và chi phí.

a. Phong cách hiện đại

  • Đường nét đơn giản, mạch lạc.
  • Tối ưu hóa không gian với nội thất đa năng.
  • Ưu tiên màu trung tính, ánh sáng tự nhiên.
  • Phù hợp với lối sống thành thị, năng động.

b. Phong cách tối giản (Minimalism)

  • Lược bỏ chi tiết thừa, tập trung vào công năng.
  • Dùng nội thất tích hợp thông minh.
  • Giúp không gian trở nên rộng và thoáng hơn.

c. Phong cách tân cổ điển

  • Sử dụng các đường nét hoa văn mềm mại, tinh tế.
  • Phù hợp với gia chủ yêu thích sự sang trọng.
  • Cần chú ý cân đối không gian để tránh rườm rà.

3. Bố Trí Mặt Bằng Công Năng Nhà Phố 60m2

Mẫu bố trí 2 tầng:

  • Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp – ăn, nhà vệ sinh.
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung, ban công nhỏ.

Mẫu bố trí 3 tầng:

  • Tầng 1: Gara (nếu cần), phòng khách, bếp + ăn.
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh chung.
  • Tầng 3: Phòng thờ, sân phơi, sân vườn nhỏ.

Việc phân bổ không gian cần dựa trên nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình. Ngoài ra, nên bố trí giếng trời để tăng khả năng chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

4. Những Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà Phố 60m2

a. Tối ưu ánh sáng và thông gió

  • Sử dụng cửa kính, giếng trời, ô thoáng.
  • Kết hợp rèm, cây xanh giúp điều hòa nhiệt độ.

b. Tận dụng chiều cao

  • Thiết kế tầng lửng giúp mở rộng diện tích sử dụng.
  • Sử dụng nội thất âm tường, kệ treo tiết kiệm diện tích.

c. Chú trọng không gian xanh

  • Bố trí tiểu cảnh ở ban công, sân sau hoặc giếng trời.
  • Tăng sự thoải mái, cải thiện chất lượng sống.

d. Lựa chọn vật liệu phù hợp

  • Ưu tiên vật liệu nhẹ, bền, dễ bảo trì như gỗ công nghiệp, kính cường lực, thép hộp…
  • Hạn chế vật liệu gây nặng nề như đá granit, gỗ tự nhiên lớn.

5. Xu Hướng Thiết Kế Nhà Phố 60m2 Năm 2025

Thiết kế xanh và bền vững:

  • Tích hợp năng lượng mặt trời.
  • Sử dụng vật liệu tái chế, thân thiện môi trường.

Smart home – Nhà thông minh:

  • Điều khiển ánh sáng, an ninh, nhiệt độ bằng thiết bị thông minh.
  • Tăng trải nghiệm sống tiện nghi và an toàn.

Không gian mở:

  • Liên thông phòng khách – bếp – ăn tạo cảm giác rộng rãi.
  • Hạn chế tường ngăn, thay bằng vách kính, vách nhẹ.

6. Chi Phí Thiết Kế Và Xây Dựng Nhà Phố 60m2

Chi phí thiết kế:

  • Dao động từ 120.000 – 200.000 VNĐ/m2 tùy theo phong cách và độ phức tạp.

Chi phí xây dựng:

  • Trung bình từ 6 – 8 triệu VNĐ/m2 xây dựng (bao gồm vật tư trung bình).
  • Tổng chi phí hoàn thiện cho nhà 60m2 x 3 tầng: từ 1.2 – 1.6 tỷ VNĐ.

Lưu ý: Cần lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín để đảm bảo chất lượng, tiến độ và tính thẩm mỹ.

Thiết kế kiến trúc nhà phố 60m2 không chỉ đòi hỏi sự sáng tạo mà còn cần sự tính toán kỹ lưỡng về mặt công năng, phong thủy và ngân sách. Dù diện tích hạn chế, nhưng nếu biết cách bố trí thông minh, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại và mang đậm dấu ấn cá nhân.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế cho nhà phố diện tích 60m2, đừng ngần ngại liên hệ với các kiến trúc sư chuyên nghiệp NDesign để được tư vấn và lên phương án tối ưu nhất!