Khi sở hữu một căn hộ chung cư diện tích khoảng 85 m², bạn đã có đủ không gian để tạo nên một tổ ấm tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn ấm cúng. Tuy nhiên, để biến một căn hộ 85 m² thành không gian sống lý tưởng, thì phần thiết kế nội thất đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đây là nơi mà đội ngũ thiết kế của NDesign đưa ra các giải pháp tối ưu hoá diện tích, khoa học về bố cục, và đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ – đó là lý do tại sao chủ đề nội thất chung cư 85 m² luôn được nhiều gia chủ tìm kiếm.

Tại sao lựa chọn căn hộ 85 m² là phù hợp

Diện tích 85 m² nằm ở khoảng giữa — không quá nhỏ để bị cảm giác chật chội, nhưng cũng không quá lớn để cần ngân sách cực kỳ lớn. Với khoảng diện tích này, bạn có thể bố trí được:

  • 2 phòng ngủ (hoặc 3 phòng nếu thiết kế thông minh)
  • 1 phòng khách + khu bếp liên thông
  • 1 hoặc 2 nhà vệ sinh
  • Khu vực đa năng hoặc làm việc
  • Có thể có ban công hoặc khu giặt phơi hợp lý

Chính vì vậy, nhiều dự án thi công nội thất chung cư cho diện tích khoảng 85 m² đã cho thấy hiệu quả rất tốt. Ví dụ, một mẫu dự án thiết kế nội thất căn hộ 85 m² được giới thiệu với phong cách hiện đại, trẻ trung – một minh chứng rõ ràng.

Những yếu tố then chốt khi thiết kế nội thất chung cư 85 m²

Khi thiết kế nội thất cho căn hộ 85 m², cần lưu ý các yếu tố sau:

Tối ưu công năng sử dụng

Với diện tích vừa phải, việc bố trí đồ nội thất sao cho hợp lý là rất quan trọng. Theo các chuyên gia thiết kế, một không gian chung cư cần đảm bảo mỗi khu vực (phòng khách, bếp, ngủ) được sử dụng thuận tiện, thông thoáng.

Việc sử dụng đồ nội thất đa năng, module, hoặc kết hợp khu vực (ví dụ: bàn ăn kiêm bàn làm việc) sẽ giúp tiết kiệm diện tích hiệu quả.

Lựa chọn phong cách thiết kế và tông màu

Phong cách thiết kế ảnh hưởng lớn đến cảm giác không gian. Đối với 85 m², phong cách hiện đại, tối giản thường được ưu tiên bởi vì giúp không gian gọn gàng, tránh cảm giác rối mắt.

Về màu sắc, nên chọn gam màu trung tính, sáng – như trắng, xám nhạt, be – kết hợp với một vài điểm nhấn màu để tạo cảm giác rộng và thoáng hơn.

Ánh sáng và thông thoáng

Ánh sáng tự nhiên là một “vũ khí” giúp không gian căn hộ nhỏ trở nên rộng hơn và thoáng hơn. Việc thiết kế cửa sổ lớn, sử dụng vách kính, hoặc mở thông phòng khách – bếp sẽ giúp ánh sáng đi sâu vào. Nhiều mẫu cho thấy sử dụng vật liệu kính / rèm mỏng giúp tăng không khí thông thoáng.

Vật liệu và chi tiết hoàn thiện

Vật liệu nội thất ảnh hưởng đến cả kinh phí và thẩm mỹ. Với diện tích 85 m², bạn nên chọn vật liệu bền, dễ bảo trì và phù hợp với phong cách chung. Ví dụ: gỗ công nghiệp chống ẩm, MDF phủ melamine; hoặc nếu theo hướng cao cấp hơn: gỗ óc chó, đá tự nhiên. Việc lựa chọn đúng giúp tiết kiệm chi phí và đỡ phát sinh.

Cách bố trí gợi ý cho căn hộ 85 m²

Dưới đây là một số gợi ý bố trí cho căn hộ 85 m² mà NDesign thường áp dụng:

  • Phòng khách + bếp liên thông: Thiết kế mở giữa phòng khách và bếp giúp tăng không gian cảm giác, đồng thời dễ giao lưu giữa các thành viên. Vị trí sofa đặt sát tường, bàn trà nhỏ gọn, kết hợp tủ kệ sát trần.
  • Phòng ăn: Có thể đặt cạnh bếp hoặc sát tường, dùng bàn ăn 4-6 chỗ có thể gập mở để tiết kiệm diện tích khi không dùng.
  • Phòng ngủ chính (Master): Có thể tích khoảng 14-16 m², đặt giường 1.6-1.8 m, tủ quần áo kiểu âm tường hoặc sát trần để tăng lưu trữ.
  • Phòng ngủ phụ / phòng đa năng: Diện tích khoảng 10-12 m², có thể dùng làm phòng ngủ con hoặc phòng làm việc. Nội thất đa năng (giường kết hợp bàn làm việc hoặc kệ sách tích hợp) sẽ phát huy tốt.
  • Nhà vệ sinh và khu giặt phơi: Với căn hộ 85 m², thường bố trí 1 nhà vệ sinh chung + 1 phụ nếu có diện tích cho 3 phòng ngủ. Khu giặt phơi nên được bố trí kín hơi nhưng vẫn có thông gió.
  • Ban công / loggia: Nếu có, nên tận dụng làm khu tiểu cảnh, cây xanh hoặc khu đọc sách nhỏ – giúp căn hộ “mở rộng” hơn về cảm giác.

Xu hướng thiết kế năm 2025 cho diện tích 85 m²

Những đơn vị thiết kế như NDesign luôn cập nhật xu hướng mới nhất. Trong năm 2025, có một số xu hướng nổi bật:

  • Phong cách hiện đại kết hợp thiên nhiên: Sử dụng cây xanh, chất liệu gỗ, vật liệu thân thiện môi trường để tạo cảm giác nhẹ nhàng và bền vững.
  • Nội thất thông minh, tích hợp công nghệ: Tủ âm tường, bàn làm việc gấp, giường thông minh… giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.
  • Tông màu mềm mại, ánh sáng ấm: Thay vì chỉ gam trắng sáng lạnh, nhiều gia chủ ưa chuộng gam màu be, xám khói, xanh lục nhạt để tạo cảm giác dễ chịu và kéo dài giá trị sử dụng.
  • Khu vực linh hoạt đa năng: Với diện tích 85 m², việc có khu vực có thể chuyển đổi chức năng (phòng ngủ → phòng làm việc → phòng tập thể dục nhỏ) sẽ rất có ích.
  • Thiết kế thân thiện với phong thủy & yếu tố cá nhân hoá: Việc cân nhắc ánh sáng, hướng cửa, đặt đồ nội thất theo thước lỗ ban hoặc theo mệnh gia chủ ngày càng phổ biến.
    Cộng Design

Vì sao chọn NDesign để thiết kế nội thất căn hộ 85 m²

  • Kinh nghiệm chuyên biệt: NDesign đã thực hiện nhiều dự án chung cư diện tích từ ~80-90 m², đặc biệt nhu cầu 2-3 phòng ngủ – hiểu rõ đặc thù bố trí diện tích.
  • Quy trình chuyên nghiệp: Từ khảo sát hiện trạng → lên bản vẽ 3D → chọn vật liệu → thi công đồng bộ, NDesign đảm bảo tiến độ và chất lượng.
  • Giải pháp tối ưu chi phí: NDesign hỗ trợ lựa chọn gói phù hợp với ngân sách – từ gói cơ bản đến gói cao cấp, giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt chi phí phát sinh.
  • Tư vấn theo nhu cầu gia chủ: Không chỉ làm đẹp, NDesign chú trọng tới nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình bạn — từ cách sinh hoạt, số thành viên, phong cách sống tới yếu tố phong thuỷ.
  • Hậu mãi & bảo hành: Các công trình được NDesign bàn giao kèm theo hướng dẫn sử dụng, bảo trì và bảo hành theo cam kết.

Lưu ý chi phí và ngân sách thiết kế thi công

Khi thiết kế nội thất cho căn hộ 85 m², bạn cần tính đến các khoản chính: thiết kế (bản vẽ), thi công (vật liệu, nhân công), hoàn thiện (nội thất + trang trí), và dự phòng phát sinh (~5-10 %). Theo khảo sát thị trường, chi phí thiết kế thi công chung cư diện tích này có thể dao động tuỳ phong cách và vật liệu. Ví dụ, một số báo giá cho gói hiện đại thường được tham khảo tại các công ty nội thất.
NDesign sẽ hỗ trợ bạn lập bảng chi tiết để dự toán và kiểm soát tốt hơn.

Tóm lại, với diện tích khoảng 85 m², căn hộ chung cư hoàn toàn có thể trở thành không gian sống lý tưởng nếu được thiết kế nội thất hợp lý. Từ việc tối ưu công năng, chọn phong cách phù hợp, bố trí ánh sáng – vật liệu cho tới lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín như NDesign – tất cả đều là yếu tố quyết định. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế nội thất căn hộ 85 m², hãy cân nhắc NDesign để biến ý tưởng thành hiện thực và tạo nên không gian sống mà bạn và gia đình sẽ thực sự yêu thích.