Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở trên những lô đất có diện tích hạn chế, đặc biệt là nhà phố với mặt tiền hẹp, trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Một trong những kích thước mặt tiền phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay là 5 mét – đủ để tạo nên một không gian sống tiện nghi nhưng cũng đòi hỏi sự khéo léo trong thiết kế để tận dụng tối đa diện tích. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các nguyên tắc, xu hướng cũng như những lưu ý quan trọng trong thiết kế nhà phố mặt tiền 5m.

Đặc điểm của nhà phố mặt tiền 5m

Nhà phố mặt tiền 5m thường được xây dựng trên lô đất có chiều ngang 5m và chiều sâu từ 15–25m, thậm chí dài hơn. Đây là kích thước phổ biến tại các khu đô thị, khu dân cư phân lô. Với diện tích như vậy, ngôi nhà thường được thiết kế từ 2 đến 4 tầng, kết hợp mái bằng hoặc mái lệch tùy theo phong cách kiến trúc.

Ưu điểm:

  • Dễ bố trí không gian chức năng theo chiều dọc.
  • Có thể tận dụng mặt tiền để kinh doanh nhỏ hoặc làm gara.
  • Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế hiện đại.

Nhược điểm:

  • Khó bố trí ánh sáng tự nhiên nếu không có giếng trời hoặc không gian hở bên hông.
  • Dễ bị bí bách nếu thiết kế không tối ưu.
  • Bị giới hạn về chiều ngang nên đòi hỏi sự sáng tạo trong phân chia không gian.

Các phong cách thiết kế nhà phố mặt tiền 5m phổ biến

 

Phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại là lựa chọn hàng đầu cho nhà phố mặt tiền 5m bởi sự tối giản, chú trọng công năng và tính thẩm mỹ cao. Các đường nét thiết kế vuông vắn, sử dụng màu trung tính như trắng, xám, đen cùng với vật liệu như kính, sắt, bê tông tạo nên sự thoáng đãng và sang trọng.

Ưu điểm:

  • Không gian mở, dễ dàng tạo cảm giác rộng rãi.
  • Dễ ứng dụng công nghệ thông minh.
  • Tối ưu ánh sáng và gió trời thông qua giếng trời, ban công kính.

Phong cách tân cổ điển

Đối với gia chủ yêu thích sự sang trọng và cầu kỳ, phong cách tân cổ điển sẽ là lựa chọn phù hợp. Những chi tiết phào chỉ, cột trụ được giản lược tinh tế để không làm rối mắt trong không gian hẹp.

Ưu điểm:

  • Thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ.
  • Kiến trúc bền vững, không lỗi mốt.

Phong cách tối giản (Minimalist)

Phong cách này đề cao sự đơn giản tuyệt đối – ít chi tiết, ít màu sắc, chú trọng đến khoảng trống. Đây là giải pháp lý tưởng giúp mặt tiền 5m trở nên rộng rãi hơn cả thực tế.

Ưu điểm:

  • Giảm cảm giác chật chội, phù hợp với lối sống hiện đại.
  • Dễ dàng phối đồ nội thất và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Bố trí công năng hợp lý cho nhà mặt tiền 5m

Việc phân chia các khu vực chức năng sao cho hợp lý trên mặt bằng 5m là yếu tố then chốt quyết định sự tiện nghi của ngôi nhà. Dưới đây là một gợi ý bố trí cho nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m:

Tầng 1:

  • Gara/Không gian kinh doanh (nếu có)
  • Phòng khách: nên đặt gần cửa để đón ánh sáng và dễ dàng tiếp khách.
  • Bếp + phòng ăn: thiết kế liên thông để tối ưu diện tích.
  • Nhà vệ sinh nhỏ ở cuối nhà.
  • Giếng trời giữa nhà giúp lưu thông không khí.

Tầng 2:

  • 2 phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng.
  • Có thể bố trí thêm phòng làm việc hoặc góc đọc sách nếu diện tích cho phép.

Tầng 3:

  • Phòng thờ (nếu có), đặt ở vị trí cao nhất, yên tĩnh.
  • Sân phơi và khu giặt giũ.
  • Có thể làm thêm phòng ngủ phụ hoặc phòng đa năng.

Giải pháp mở rộng không gian cho nhà phố mặt tiền hẹp

Dưới đây là một số mẹo thiết kế giúp không gian nhà phố mặt tiền 5m trở nên rộng rãi và thoáng hơn:

Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng là yếu tố giúp ngôi nhà trở nên “nở” rộng về mặt cảm giác. Sử dụng giếng trời, cửa kính lớn, và vách ngăn trong suốt sẽ giúp lan tỏa ánh sáng từ ngoài vào bên trong hiệu quả.

Thiết kế không gian mở

Bỏ bớt các vách ngăn không cần thiết, thay vào đó dùng kệ trang trí, tủ thấp hoặc rèm mỏng để phân chia khu vực. Điều này tạo cảm giác thông thoáng và liền mạch giữa các không gian.

Sử dụng nội thất đa năng

Những món nội thất thông minh như bàn ăn gập, giường có ngăn kéo, sofa giường… sẽ giúp tiết kiệm diện tích một cách đáng kể.

Lựa chọn màu sắc sáng

Tông màu trắng, be, xám nhạt sẽ giúp không gian trông rộng rãi và hiện đại hơn. Hạn chế sử dụng quá nhiều màu tối hoặc họa tiết rối mắt.

Lưu ý khi thiết kế nhà phố mặt tiền 5m

mẫu nhà phố đẹp
  • Tuân thủ quy hoạch và giấy phép xây dựng: Cần đảm bảo các yếu tố pháp lý như chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi…
  • Chống nóng và chống ồn: Nhà phố mặt tiền thường bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và nhiệt độ cao do mặt tiền hướng ra đường. Cần có giải pháp như tường cách nhiệt, cửa kính cách âm, mảng xanh mặt tiền.
  • Tính toán kết cấu kỹ lưỡng: Do thiết kế theo chiều cao, nên kết cấu phải đảm bảo chịu lực tốt và tính an toàn lâu dài.

Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m không chỉ đơn giản là sắp xếp các phòng ốc, mà còn là nghệ thuật tối ưu không gian, ánh sáng và tính thẩm mỹ trong một diện tích khiêm tốn. Với sự phát triển của công nghệ, vật liệu và tư duy thiết kế hiện đại, nhà mặt tiền hẹp giờ đây không còn là rào cản để tạo nên một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp. Dù bạn theo đuổi phong cách nào, điều quan trọng nhất vẫn là thiết kế phải phù hợp với nhu cầu sống, thói quen sinh hoạt và cá tính riêng của gia đình. Bạn có nhu cầu thiết kế thi công nhà phố, liên hệ ngay KTS NDesign qua hotline 0962371388 để được tư vấn chi tiết.